Politique des Cookies
Dernière mise à jour: 11/09/2026
1. Que sont les Cookies
Les cookies sont de petits fichiers texte que les sites web visités envoient au navigateur de l'utilisateur, où ils sont stockés pour être retransmis aux mêmes sites lors de la visite suivante. Les cookies permettent au site de fonctionner correctement, de mémoriser les préférences de l'utilisateur et de collecter des informations statistiques sur la navigation.
2. Types de Cookies Utilisés
Le site hestiaproperties.eu utilise les catégories de cookies suivantes :
2.1 Cookies Techniques (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site et ne nécessitent pas le consentement de l'utilisateur conformément à l'art. 122, alinéa 1, du Code de la vie privée.
| Cookie | Fournisseur | Finalité | Durée |
|---|---|---|---|
cookie_consent | hestiaproperties.eu | Mémorise le choix de l'utilisateur concernant l'acceptation ou le refus des cookies | 12 mois |
PHPSESSID | hestiaproperties.eu | Cookie de session PHP nécessaire au fonctionnement du serveur | Session |
2.2 Cookies d'Analyse Statistique – Google Analytics
Ces cookies sont utilisés pour collecter des informations sur l'utilisation du site par les utilisateurs sous forme agrégée et anonyme. Le service est fourni par Google Ireland Limited. Les données sont traitées avec IP anonymisé.
| Cookie | Fournisseur | Finalité | Durée |
|---|---|---|---|
_ga | Distingue les utilisateurs uniques en attribuant un identifiant généré aléatoirement. Inclus dans chaque requête de page pour calculer les données sur les visiteurs, sessions et campagnes. | 24 mois | |
_ga_* | Utilisé par Google Analytics 4 pour maintenir l'état de la session | 24 mois | |
_gid | Distingue les utilisateurs dans les 24 heures et regroupe les actions en une seule session | 24 heures | |
_gat | Limite la fréquence des requêtes au serveur Google Analytics (throttling) | 1 minute |
Politique de confidentialité Google : policies.google.com/privacy
2.3 Cookies de Marketing et Remarketing – Google Ads
Ces cookies sont utilisés pour suivre les conversions des annonces Google et pour afficher des annonces personnalisées basées sur les visites précédentes au site. Le service est fourni par Google Ireland Limited.
| Cookie | Fournisseur | Finalité | Durée |
|---|---|---|---|
_gcl_au | Utilisé par Google AdSense pour tester l'efficacité publicitaire sur les sites web | 3 mois | |
_gcl_aw | Mémorise les informations sur les clics sur les annonces Google Ads pour attribuer les conversions | 3 mois | |
IDE | Google (doubleclick.net) | Utilisé par Google DoubleClick pour enregistrer et rapporter les actions de l'utilisateur après avoir vu ou cliqué sur une annonce, afin de mesurer l'efficacité et présenter des annonces personnalisées | 13 mois |
test_cookie | Google (doubleclick.net) | Vérifie si le navigateur de l'utilisateur supporte les cookies | 15 minutes |
NID | Enregistre un identifiant unique pour mémoriser les préférences de l'utilisateur et personnaliser les annonces | 6 mois |
Opt-out Google Ads : adssettings.google.com
2.4 Cookies de Marketing et Remarketing – Meta (Facebook / Instagram)
Ces cookies sont utilisés par le Meta Pixel pour suivre les visites du site, mesurer les conversions des campagnes publicitaires sur Facebook et Instagram et créer des segments d'audience pour le remarketing. Le service est fourni par Meta Platforms Ireland Limited.
| Cookie | Fournisseur | Finalité | Durée |
|---|---|---|---|
_fbp | Meta | Utilisé par Meta pour fournir une gamme de produits publicitaires, comme les enchères en temps réel d'annonceurs tiers. Le cookie suit le comportement de navigation. | 3 mois |
_fbc | Meta | Mémorise le clic de l'utilisateur sur une annonce Facebook pour attribuer la conversion lorsque l'utilisateur effectue une action sur le site | 3 mois |
fr | Meta (facebook.com) | Utilisé par Facebook pour fournir des annonces personnalisées et mesurer leur pertinence. Collecte des données sur le comportement de navigation de l'utilisateur sur plusieurs sites web. | 3 mois |
tr | Meta (facebook.com) | Pixel de suivi utilisé pour enregistrer les événements de conversion (pages vues, ajout au panier, contacts, etc.) | Session |
datr | Meta (facebook.com) | Cookie de sécurité utilisé pour identifier le navigateur et protéger contre les accès non autorisés | 24 mois |
Politique de confidentialité Meta : facebook.com/privacy/policy
Paramètres des annonces : facebook.com/adpreferences
3. Gestion du Consentement
Lors du premier accès au site, l'utilisateur voit un bandeau d'information qui lui permet de :
- Accepter tous les cookies – les cookies techniques, analytiques et de profilage/marketing sont installés
- Accepter uniquement les cookies nécessaires – seuls les cookies techniques essentiels au fonctionnement du site sont installés
Le choix de l'utilisateur est mémorisé dans le cookie cookie_consent pendant 12 mois, après quoi le bandeau sera reproposé.
L'utilisateur peut modifier ses préférences à tout moment en supprimant les cookies de son navigateur et en revisitant le site.
4. Comment Désactiver les Cookies depuis le Navigateur
L'utilisateur peut gérer les préférences relatives aux cookies directement depuis les paramètres de son navigateur. Voici les liens vers les guides des navigateurs les plus courants :
La désactivation des cookies tiers n'affecte en aucune manière la navigabilité du site. La désactivation des cookies techniques pourrait empêcher le bon fonctionnement de certaines fonctionnalités.
5. Outils d'Opt-out
En plus de la gestion via le navigateur, l'utilisateur peut utiliser les outils suivants pour désactiver des cookies tiers spécifiques :
- Google Analytics Opt-out: tools.google.com/dlpage/gaoptout
- Google Ads: adssettings.google.com
- Meta (Facebook): facebook.com/adpreferences
- Your Online Choices: youronlinechoices.com
6. Références Normatives
- Règlement UE 2016/679 (RGPD)
- Décret législatif italien 196/2003 (Code de la vie privée), modifié par le Décret législatif 101/2018
- Disposition du Garant de la vie privée n. 229/2014 – "Modalités simplifiées pour l'information et le consentement relatifs aux cookies"
- Lignes directrices sur les cookies et autres outils de suivi – 10 juin 2021 (Garant de la vie privée)
7. Modifications de la Politique des Cookies
Le Responsable se réserve le droit de modifier la présente Politique des Cookies à tout moment. L'utilisateur est invité à consulter périodiquement cette page pour vérifier d'éventuelles mises à jour. La date de la dernière mise à jour est indiquée en haut du document.